Agenda

Nº de horas: 20,00
Precio Colegiados: 110,00 Precio No Colegiados: 180,00
Profesorado D. CARMELO BENTUE GÓMEZ. – Arquitecto Técnico.

Temario Programa
QGIS es una aplicación profesional de Sistema de Información Geográfica (SIG) de código libre y fuente abierta. Es un proyecto oficial que soporta numerosos formatos y funcionalidades de datos vector, ráster y bases de datos.

JORNADA 1.
Introducción a QGIS.
Preparar un dibujo CAD para SIG.
Primeros pasos con capas: QGIS como visor.

JORNADA 2.
Crear y editar capas.

JORNADA 3.
Trabajar con capas.

JORNADA 4.
Operaciones espaciales.
Generar mapas.

JORNADA 5.
Proyecto fin de curso: resumen de todo lo aprendido sobre un caso práctico.

Nº de horas: 20,00
Precio Colegiados: 300,00 Precio No Colegiados: 600,00
Profesorado D. JOSÉ MANUEL SÁNCHEZ RODRIGUEZ. – Arquitecto Técnico.

Temario Programa
TEMA 1. Urbanismo comercial. Distribución y retail, origen y evolución de los centros comerciales. Definiciones y clasificación de los CC. Algunos ejemplos internacionales.

TEMA 2. Estudio de diferentes tipos de CC. Componentes básicos de un centro comercial. Medición de superficies. Promoción de un CC y cálculo de la inversión. Licencias y autorizaciones. Gestión de centros comerciales.

TEMA 3. Inspección y comprobaciones en la valoración de un CC. Conexiones, red viaria y accesos.

TEMA 4. Estudio de mercado. Estudio de la oferta competitiva. Prospecciones y sondeos. Homogeneización y determinación de rentas de mercado. Armonización de rentas.

TEMA 5. Centro comercial en funcionamiento. El mix comercial y los operadores comerciales. Gráfico de rentas. Ingresos y gastos. Tipo de actualización y riesgo. Tasas de capitalización. Valor de mercado por actualización de rentas.

TEMA 6. Centro comercial en proyecto o en declive. Tasas de esfuerzo, rentas variables, incentivos. Previsión de ingresos y gastos. Ocupación, tipo de actualización y tipo de capitalización, IRR vs yield, riesgo y rentabilidad. Valor cap de rentas.

TEMA 7. Estudio de viabilidad. Área de influencia. Oferta competitiva. Análisis de la demanda comercial. Determinación de la renta. Viabilidad, rentabilidad y riesgo de la inversión.

TEMA 8. Ejemplos de valoración.

Se trata de una jornada técnica de indudable interés para todos los colegiados, en la que la, por un lado, se van a exponer una serie de recomendaciones y pautas para el director de ejecución, con objeto de que documente su actuación profesional en la obra y pueda hacer frente con mayores garantías a posibles reclamaciones, y por otro, se analizarán los distintos tipos de responsabilidades en las que pueden incurrir los Arquitectos Técnicos en el ejercicio de la profesión, entre otras cuestiones.

Más información aquí

Continuando con el ciclo de visitas a obras y edificios de interés, se ha organizado una visita técnica a las obras de rehabilitación del Teatro del Soho Caixabank, en Málaga (antiguo Teatro Alameda), que se encuentran actualmente en ejecución por la constructora IELCO, S.L., conforme al proyecto del arquitecto Francisco Guillén Ramírez y la dirección de ejecución del compañero Juan Miguel Nadales Pacheco.

El proyecto del Teatro del Soho, promovido por el actor malagueño Antonio Banderas, recupera el proyecto original del Cine Alameda al rescatar el anfiteatro de la planta superior, para sumarlo al aforo del patio de butacas, dotando al teatro de una capacidad de casi 900 butacas.

La visita tendrá lugar el viernes, día 15 de marzo de 2019, en horario de mañana. Por razones de seguridad y de organización, se hará en dos turnos, con grupos pequeños de no más de diez personas. Debido al carácter eminentemente técnico de la visita tan sólo podrán participar en la misma colegiados.

Si estas interesado/a en asistir puedes realizar la preinscripción gratuita a través de la página web del Colegio. El plazo de recepción de solicitudes estará abierto hasta el próximo lunes, día 11 de marzo, a las 10:00 horas. En caso de que las preinscripciones superen las plazas disponibles, se realizará un sorteo para su adjudicación.

Todos los asistentes deberán acudir provistos calzado de seguridad adecuado, mientras que el casco y los chalecos reflectantes serán aportados por la organización. El horario exacto y el punto de encuentro para la visita se comunicará una vez confirmada la inscripción. [Inscripciones]

Nº de horas: 12,00
Precio Colegiados: 110,00 Precio No Colegiados: 180,00
Profesorado D. ÁLVARO DE FUENTES RUIZ. – Arquitecto Técnico y Graduado en Ingeniería Edificación. – Consultor Estructuras e Instalaciones.

Programa

1. Novedades en materia de designaciones y principales aplicaciones.
2. Agentes intervinientes en la ejecución de una estructura.
3. Documentación necesaria previa al inicio de las obras.
4. Plan y programa de Control. programa de montaje.
5. Prescripciones durante el montaje de la estructura. Tratamientos de protección.
6. Actuaciones a llevar a cabo y documentación durante la fase de ejecución de la estructura y cimentación.
7. Actuaciones en caso de disconformidades derivadas del control.
8. Documentación posterior a la ejecución.